優れた住宅性能を持つZEHですが、イニシャルコストの高さから導入も簡単ではありません。とはいえ、ランニングコストは安価といったメリットがあります。ZEHの導入検討では、デメリットに対しても理解しておきましょう。
高断熱・高気密仕様で自然エネルギーを活用したZEHは、人と環境に優しい住まい。暮らしの質を向上させるなどたくさんのメリットがあります。それなのにいまいち導入率が低いのは、イニシャルコストの高さに原因があります。ZEHに必須の太陽光発電は高額で、他の高性能住宅設備機器を合わせると、一般住宅よりもはるかに高い金額になります。
ただ、イニシャルコストが高い分ランニングコストは安くなるので、長期的に見ると格別に高いといった事はなく、逆にお得になることもあります。
ZEH住宅では、断熱性と気密性を向上させるための設計がされているので、外観デザインや間取りを制限されることもあります。例えば、太陽光発電パネルの設置では日当たりを考慮して片流れ屋根限定になることもあります。また、エネルギー消費量を抑えるため、広いLDKの設置ができないなど、理想のデザインや間取りの実現が難しい場合もあります。
とはいえ、希望するデザインやオシャレなZEH住宅が建てられないわけではありません。ZEHに詳しく、豊富なデザイン。施主のこだわりでの家づくりに対応しているハウスメーカーもあります。
福島県でも、おしゃれなZEH住宅を建てる事はむずかしい事ではありません。建てるエリアに合わせた、施主の理想の間取りを基に提案してくれるメーカーはあります。例えばロゴスホームの宿泊できる無人モデルハウスでは、リアルなZEH住宅を見学・相談が可能です。
優れた性能を持っているのに、なかなかZEHが浸透しない理由には、イニシャルコストの高さがあります。いくら良い性能を備えた住宅とはいえ、用意できる建築費用には限りがあります。ただ、ランニングコスト面では優れているので、建築前後のシミュレーションから無理のない範囲で導入するといいですね。
この他にも、ZEHにする際の手順や補助金、実際に住んだ方の声などを紹介しています。ぜひ参考にしてみてください。
デザインに制限が多いZEH住宅でも
自分だけのオシャレな家を建てられる
バリエーション豊かだから
友人に褒められるような
オシャレなデザインも
見つかりますね！
子供の学力向上と家事のしやすさが
考えられた設計になっている
子どももママも
暮らしやすい家で
毎日笑顔で過ごせそう
ですね！
全室床暖房や防水対策など
標準装備で高性能の家が建てられる
赤ちゃんや高齢の方でも
高性能な家で
安心して暮らせそう
ですね！
※選出基準※
一般社団法人環境共創イニシアチブが公表している令和3年度のZEHビルダー一覧の中から「対応可能エリアの中に東北エリア（青森、秋田、岩手、福島、宮城、山形のいずれか）が入っている」「ZEHビルダー／プランナー評価★6つ」を選出。さらに福島県内にモデルハウスがあり、省エネルギーやCO2削減等へ貢献する優れた住宅を表彰する「ハウスオブザイヤーインエナジー」を5年以内に受賞している会社を選出しました。
・ロゴスホーム：デザインを豊富に展開しているという特徴から、デザイン性ををピックアップして紹介
・アイビーホーム：子どもの学力や家事導線に着目しているという特徴から、間取りををピックアップして紹介
・一条工務店：全館床暖房や耐久タイルなどが標準装備であることから、性能面をピックアップして紹介