Nearly ZEHは年間の一次エネルギー消費量を75％以上100％未満削減する住宅のことです。ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)は年間に一次エネルギー消費量を100％以上削減する家のことですが、寒冷地や日照時間が少ないエリア、都市部などで十分な太陽光発電システムを設置できない狭小地などはこの条件を満たすことが難しくなります。これに対応するために生まれたのがNearly ZEHです。
経済産業省によると、Nearly ZEHの定義は「外皮の高断熱化及び高効率な省エネルギー設備を備え、再生可能エネルギーにより年間の一次エネルギー消費量 をゼロに近づけた住宅」となっています。
Nearly ZEHの条件は、
の全てを満たしていることです。
一次エネルギーの消費量以外の条件はZEHと同じで、ほぼ(Nealy)ZEHと同じ住宅のことを意味します。対象となるエリアは、気候区分が1・2の寒冷地、日照区分がA1・A2の日照時間が少ないエリアです。
Nealy ZEHは、ZEHと同様に補助金がもらえます。令和4年度にもらえる補助金額はZEHと同じで1戸あたり55万円です。
Nearly ZEHの補助金対象者となるのは、Nearly ZEHを新築する人か、新築Nearly ZEH物件を購入する人で、加えて以下の要件を満たさなくてはなりません。
また1戸当たり55万円の補助金に加え、補助対象となる住宅に定置型の蓄電システムを導入する場合は、導入費用の1/3か20万円の低い方の金額を補助してもらえます。
Nearly ZEHは年間の一次エネルギー消費量を75％以上100％未満削減する住宅です。一方ZEHは年間の一次エネルギー消費量が100％以上の住宅のことになります。違いは一次エネルギー消費量だけで、断熱・省エネによる省エネ率はどちらも20％以上でなければなりません。
またNearly ZEHやZEHと同じZEH住宅に区分されるグレードに、ZEH Orientedもあります。ZEH orientedもNearly ZEHやZEHと同じように断熱・省エネによる省エネ率が20％でなければいけませんが、太陽光発電などの設備を導入する必要はありません。こちらは雪の多い地域や都市部の狭小地を対象としています。
ZEHの住宅を建てたくても、国内には気候や日照時間によって条件を満たすのが難しいエリアがあります。そのために生まれたのがNearly ZEHで、寒冷地域の福島県はNearly ZEHが適用になるエリアです。新築を検討しているなら、Nearly ZEHを考慮して検討してみましょう。
デザインに制限が多いZEH住宅でも
自分だけのオシャレな家を建てられる
バリエーション豊かだから
友人に褒められるような
オシャレなデザインも
見つかりますね！
子供の学力向上と家事のしやすさが
考えられた設計になっている
子どももママも
暮らしやすい家で
毎日笑顔で過ごせそう
ですね！
全室床暖房や防水対策など
標準装備で高性能の家が建てられる
赤ちゃんや高齢の方でも
高性能な家で
安心して暮らせそう
ですね！
※選出基準※
一般社団法人環境共創イニシアチブが公表している令和3年度のZEHビルダー一覧の中から「対応可能エリアの中に東北エリア（青森、秋田、岩手、福島、宮城、山形のいずれか）が入っている」「ZEHビルダー／プランナー評価★6つ」を選出。さらに福島県内にモデルハウスがあり、省エネルギーやCO2削減等へ貢献する優れた住宅を表彰する「ハウスオブザイヤーインエナジー」を5年以内に受賞している会社を選出しました。
・ロゴスホーム：デザインを豊富に展開しているという特徴から、デザイン性ををピックアップして紹介
・アイビーホーム：子どもの学力や家事導線に着目しているという特徴から、間取りををピックアップして紹介
・一条工務店：全館床暖房や耐久タイルなどが標準装備であることから、性能面をピックアップして紹介